作業・施工内容

徳島市にあるＡアパートで鉄骨階段塗替えのご依頼を頂きました。

鉄骨階段の踊り場は水はけが悪く特に錆が進行しやすいです。

まずはケレンで錆を取り除きます。そして錆止め（下塗り）をハイポンファインプライマで、中塗りと上塗りをファインSiで仕上げました。

鉄骨階段でお困りのオーナー様からご相談が多いので、今回鉄骨階段が劣化する要因について説明したいと思います。

鉄骨階段が劣化する要因

マンションやアパートの外階段は、簡便な屋根があっても風雨にさらされてしまいます。

そのために、雨水と酸素によるイオン化現象により、鉄部にはどうしても錆が発生してしまいます。

錆が発生すると、その錆は鉄部深くまで進み、強度の劣化を招きます。

これは、屋外にある金属製の構造物の宿命と言え、定期的なメンテナンスは欠かせないのです。

鉄骨階段の錆や劣化を放置していると生じるトラブル

日常的に使用している鉄骨階段では、少し塗装が剥げて錆が出ていても破損することはないだろうと考えてしまいます。

しかし、これは今まで何事もなく使われていたのだから、心配ないだろうとの先入観に過ぎず、想定外の事故は突然に訪れるのが常なのです。

階段が破損すると、居住者に大きな迷惑をかけるだけでなく、場合によっては階段の破損時に入居者にケガをさせてしまうリスクもあります。

さらにメンテナンスが行き届いていないアパートでは、空きが出ても入居者を確保することも難しくなります。

入居者の安全と住み心地を確保するための定期的なメンテナンス・塗装は、オーナーの責任だと考えるべきなのです。

鉄骨階段の塗装の概要

鉄骨階段の塗装手順としては、最初に劣化した塗膜を除去し、錆をこそげ取ります。

そして鉄部の腐食がひどい場合には、必要な箇所に溶接補修を行います。

こうした下地のメンテナンスを行った後に、錆止め塗装を行います。

錆止め塗料は錆の発生抑止には効果がありますが、紫外線に弱いため、その上に仕上げ塗装が行われます。

この仕上げ塗装は、外壁等と同様に中塗り・上塗りを行い、施工が完了します。

こうした基礎知識を持って、錆が目立ち始めた場合、塗装業者に相談されることが大切です。

徳島市密着の花房塗装なら、鉄骨階段の塗装もお任せください！

お見積りはもちろん無料です。